一、法院拍卖委托人是财产所有人还是法院？

委托人可能是法院。拍卖公司受法院委托进行拍卖，是法院执行的一种延伸。

二、法院委托评估时怎样确定拍卖底价？

法院委托评估，对于评估机构而言，评估的是市场价格，由于法院准备怎样处置是后面的事务，评估机构没有权利去定拍卖底价；然而对于某些地技巧院，由于法律本身学的不太好，会要求评估机构出具拍卖底价，此时，建议用“建议司法处理价”等不涉及法律、法规文献规定的词汇来描述。

对于法院而言，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕16号），人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

三、我可以委托别人帮我购买法院拍卖的房子吗？

可以委托。但被委托人在办理竞买登记时须声明并在竞买登记表及竞买合同上加注本人为被委托人，同时还要登记委托人的身份信息并存留委托人身份证复印件；另外，若被委托人在场上出现误举、冒举号牌现象，也被认为是你作为委托人的真诚愿望。

四、变卖还需要法院委托拍卖公司吗。变卖与拍卖有何区别？

法院拍卖和变卖的区别：

1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。

2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时刻，均有明确的期限规定；而变卖则不受时刻的限制。

3、确定标的物价格的技巧不同：法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，接着通过竞价，确定拍卖标的价格；变卖则无此程序。

4、形式不同：法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交；而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

5、标的范围不同：法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价格的财产。对不动产的变卖和具有特殊价格财产的变卖，大多数民族均对其作了一定的限制。因此，在强制拍卖中，拍卖的范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要。

6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同：凡拍卖的物品，在拍卖之前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。而变卖的范围更广一些，它不仅包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。

五、委托拍卖和司法拍卖的区别？

委托拍卖是拍卖品是由拍卖人自愿委托拍卖公司拍卖的，而司法拍卖是法院在案件执行时收回的物品，找拍卖公司强制拍卖。

自愿拍卖的拍卖品都是由收藏者自己委托拍卖公司对自己的拍卖品进行拍卖。司法拍卖是在法院执行时，被执行人无力执行收回的物品进行拍卖。

六、委托合同纠纷最新规定？

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，依据《民法典》的规定，委托合同需要载明的内容包括委托权限、期限，委托报酬支付、转委托、受托人的报告义务、受托人亲自处理委托事务等。

受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。

七、法院委托拍卖行拍卖，只有一个人报名，怎样处理？

不拍。

达不到法定报名人数2人。

可不拍并宣布流拍。

八、法院拍卖何处查？

法拍网都可以查到的，所有拍卖的物品

九、法院树木拍卖流程？

一、程序：

1、提出申请；

2、国有林须经县林业行政主管部门批准，集体林须三分之二以上村民或三分之二以上村民代表同意，经镇乡（街道）批准；

3、森林资源资产进行评估；

4、县林权管理中心审核；

5、县公共资源交易中心进行公告；

6、公开招标、拍卖、挂牌；

7、签订转让合同。

二、应提供的材料：

1、个人身份证明，法人或其他组织的资格证明，法定代表人或者负责人的身份证明；

2、申请书；

3、森林资源流转协议书；

4、林权证；

5、森林资源资产评估报告；

6、标的物的地形图；

7、委托书。

十、法院拍卖怎样收费？

司法拍卖都在淘宝网上公开进行，不收费。